A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierres , appartement de 117 m2 entièrement refait luxe avec belle hauteur sous-plafond et tous les détails du style bourgeois
dans le plus grand raffinement.
Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur un double séjour avec
parquet massif, cheminées d'époque, triple vitrage et balcons, l'appartement dispose d'une immense chambre avec cheminée et placards dressing , une seconde chambre avec cheminée marbre et porcelaine et placards, une cuisine indépendante
entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes design suspendues, une seconde salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Système audio multiroom avec diffusion de musique dans les salles d'eau et toilettes.
Une très belle cave saine
en sous-sol avec ventilation renforcée
sert de dressing supplémentaire , sol en tommettes et belle hauteur.
Un garage fermé en rez-de-chaussée très facile d'accès complète le bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Réf. FC787
- Consommation conventionnelle : 179 kWh/m².an (C)
- Consommation finale : 144 kWhEF/m².an
- Estimation des émissions : 36 kg CO2/m².an (D)
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2410 euros / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3330 euros / an
- Année de référence des prix de l'énergie : 2021
-Loi Carrez : 117.12 m²
-Assainissement : En cours
Commodités
- Appartement
- Surface de 117,10 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arthurimmo.com Cannes
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- 58 Bd Carnot
- 06400 Cannes
- 04.89.89.29.89
- 04.89.89.29.89
- Fiche agence
- Site Web
