Vente appartement 4 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32677283

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury)
Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans.
Bouquet : 642 000 euros
Rente mensuelle : 500 euros
Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée.
Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit :
Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative.
Une chambre de service complète ce bien.
L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement.
Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés.
Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Pour plus d'informations, contactez :
Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92