Vente appartement 1 pièce 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32685030

Fiche Id-EVL175017 : CANNES ? Face à la mer - Studio espace nuit et cave Face aux plages du Midi, au sein d?une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beau studio traversant d?environ 28 m² bénéficiant d?un emplacement privilégié et d?un cadre de vie recherché. Situé en étage élevé, l?appartement offre un séj our baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s?ouvrant sur une terrasse d?environ 6 m² permettant de profiter pleinement d?une très belle vue sur la mer en toute saison. L?intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec une kitchenette aménagée, un espace nuit optimisé avec rangements intégrés sur mesure, ainsi que d?une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l?année. Les commerces, transports et toutes commodités sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les plages se trouvent au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, que pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2025 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 744 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)