A propos de ce bien
Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, cet appartement d'environ 50 m² entièrement rénové représente une opportunité d'investissement locatif à très forte rentabilité.
Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son aménagement optimisé et ses prestations contemporaines. Entièrement refait avec goût, il est vendu clé en main, prêt à être exploité.
Sa localisation est un véritable atout stratégique :
à 5 minutes à pied du Marché Forville
à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages
Un emplacement premium, particulièrement recherché pour la location saisonnière (congrès, festivals, tourisme), garantissant un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité.
L'appartement se compose :
d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
d'une chambre principale d'environ 13 m²
d'une seconde chambre / bureau, idéale pour maximiser la capacité d'accueil
d'une salle d'eau moderne
Faibles charges incluant le chauffage, ce qui optimise encore la rentabilité nette.
Produit rare sur le secteur, parfaitement calibré pour de la location courte durée dans l'un des quartiers les plus demandés de Cannes.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 981 385 172
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Charges : 131 € par mois
- DPE : E (313)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 307 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 965 Avenue De Roumanille
- 06410 BIOT
- 07.60.48.86.16
- 04.93.74.10.32
- Fiche agence
- Site Web
