Vente appartement 2 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32884136

329 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 47 m² de surface
  • 7 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Secteur : Bas Croix des Gardes
Tous les avantages d’un rez-de-jardin sans les inconvénients : une vaste terrasse, une luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une vue mer panoramique à couper le souffle à 500 Mètres des plages
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Points forts
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• Vue mer panoramique
• Grande terrasse
• Piscine
• Cave et parking
• Commerces et transports à proximité
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Situé au bas de la Croix des Gardes, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe 2 pièces bénéficie d’une position dominante offrant un panorama exceptionnel des plages de Cannes jusqu’aux collines de l’Estérel et de l’arrière-pays.
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L’ensemble des pièces profite de cette vue spectaculaire et s’ouvre sur une large terrasse permettant de profiter pleinement du paysage tout au long de la journée.
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Le séjour et la chambre offrent de beaux volumes ainsi qu’une luminosité remarquable. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers la mer.
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Rare sur le marché, ce rez-de-jardin surélevé réunit tous les avantages d’un appartement avec extérieur : une belle luminosité, aucun vis-à-vis et une vue mer dominante à couper le souffle.
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Une cave ainsi qu’un parking privatif situé juste devant l’immeuble complètent ce bien.
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La résidence dispose également d’une piscine parfaitement entretenue, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil face à la Méditerranée.
A Vsiiter Rapidement ...

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1971
  • Surface de 47,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (218)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix : 329 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 148 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cannisimmo Mandelieu - Théoule

    • 791 Avenue Paul Ricard
    • 06210 Mandelieu-la-Napoule

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