Vente appartement 2 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32921557

Situé au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, offrant des prestations de qualité (piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, terrain multisport et gardiennage 24h/24), ce charmant appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité d'investissement locatif à Cannes.
Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre indépendante avec lit double, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7 m2 prolongée par un jardin privatif de 11 m2, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, un véritable espace de détente apprécié des vacanciers .
Sa localisation au sein d'un complexe de loisirs très prisé, associée aux nombreux équipements de la résidence, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter la gestion locative.
Une place de parking privative complète ce bien et renforce encore son attractivité auprès des locataires.
Un investissement clé en main, bénéficiant d'un fort potentiel de rentabilité locative sur le marché cannois.
Charges/an : 2.376 EUR. Honoraires à la charge du vendeur, délégation de mandat. DPE: D & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 EUR et 580EUR (année de référence des prix de l'énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr