Vente appartement 2 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32983805

Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes,
Splendide appartement de type T2, traversant SUD/NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre/salle d'eau).
Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options :
Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie.
Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état.
Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif.
Charges de 217 euros / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété.
Taxe foncière : 1498 euros
DPE : D