Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-32984016

1 090 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 88 m² de surface
  • 12 386,36 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement quelques pas du Palais des Festivals, du Vieux-Port et du célèbre marché Forville, ce magnifique appartement d’angle de 88 m², entièrement rénové en 2021, marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, il offre un cadre de vie unique, à la fois historique, calme et raffiné.
✨ Ses atouts :
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins
Deux grandes chambres au calme, donnant sur une rue piétonne
Cuisine entièrement équipée et deux salles de bains modernes
Pièces lumineuses, hauts plafonds, finitions soignées
Cave saine et espace de dépose-minute au pied de la résidence
Stationnement public à tarif préférentiel à quelques minutes
Atout rare : Accès direct par ascenseur aux Thermes Marins et à la plage
Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou en investissement locatif haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 88,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (120)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 090 000 €.

Honoraires : 4.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1047996.19.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agencia Saint-Pierre

    • 21, Quai St Pierre
    • 06400 Cannes

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