A propos de ce bien
Situé au 4? et dernier étage d'une résidence intimiste de standing, ce superbe penthouse de 127 m² offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et salles d'eau attenantes, dont une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Son principal atout : plus de 142 m² d'espaces extérieurs répartis entre terrasses et balcons, offrant une véritable extension des pièces de vie et permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et du soleil cannois.
Idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Nicolas, au calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages. Vue dégagée, belle exposition et prestations de qualité pour ce bien rare sur le marché.
Une expérience de vie unique au coeur de Cannes.
prix : 1695 000 euros
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018
Commodités
- Appartement
- Surface de 127,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 1 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Theamillers
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- Route De Napollon, Parc Citérama
- 13400 Aubagne
- 06.66.37.24.47
- 06.66.37.24.47
- Fiche agence
- Site Web
