A propos de ce bien
CANNES CENTRE - CO-EXCLUSIVITÉ: À quelques minutes à pied du marché Forville, du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, votre agence ERA JT² Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement de 111,5 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de trois terrasses exposées Est, Sud et Ouest, dont une magnifique terrasse d'environ 30 m² offrant un agréable aperçu mer.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante avec accès à ces espaces extérieurs, ainsi que d'un bureau également ouvert sur les terrasses et pouvant facilement faire office de troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et ouvrant sur la troisième terrasse.
Ses beaux volumes, sa triple exposition et ses espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur.
Un double garage fermé de 30 m², une place de parking privative et deux caves complètent ce bien.
Une adresse recherchée pour profiter pleinement de Cannes à pied, dans un environnement calme et résidentiel.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 111,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 340 € par mois
- DPE : D (198)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 5.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 754717.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA JT2 IMMOBILIER
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- 457, Avenue De Grasse
- 06370 Mouans Sartoux
- 04.92.92.19.90
- 04.92.92.19.90
- Fiche agence
- Site Web
