Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-33269272

795 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 8 862,88 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement situé dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien à demeure. Emplacement prisé au coeur du célèbre quartier 'La Californie', à 5 minutes de la croisette , des plages et de la rue d'Antibes.
Il se compose d'un hall d' entrée, d'une cuisine US entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une première et spacieuse chambre . ces pièces baignées de lumière donnent sur le jardin extérieur sans aucun vis à vis.
La seconde chambre est situé à l'extrémité de la première ainsi que sa propre salle de douche avec toilettes.
Une autre salle de bains , de nombreux rangements et un toilette invité vous offrira une très belle qualité de vie au calme dans une résidence très sécurisée avec gardien à demeure, tout en restant proche de toutes les commodités.
toilettes séparées.
Prestations de la copropriété
- Piscine aménagée
- Gardien présent à demeure 7j/7 pour votre sécurité
- Parking privé et cave complètent ce bien
- Entretien et parties communes impeccables, charges de copropriété maîtrisées .
Points forts
- Quartier calme et résidentiel, vue dégagée, accès rapide aux plages de la Croisette et aux commodités.
- Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Un bien rare sur le marché situé dans un quartier résidentiel et très demandé. Quelques menus travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Vendu meublé.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 89,70 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (117)
  • GES : C (24)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 795 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SP Real Estate Cannes Centre

    • 17 Boulevard De La Croisette
    • 06400 Cannes

Contacter l'agence

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