A propos de ce bien
A LOUER LOCAL COMMERCIAL ENTREPOT 390 m2
390m2 de plain pied avec un linéaire de vitrine de 8 m
2 portes à double battants vitrées
1 porte issue de secours indépendante
la hauteur sous plafond est de 2m20 , WC toilettes
Situé à proximité du Boulevard Carnot à Cannes et du boulevard Sadi carnot du Cannet ,
1 place de parking devant le local
Possibilité de stoker des petites voitures
possibilité 2 places supplémentaires en arrêt minute
Le local est à rénové
Le locales situé dans une zone à fort potentiel d'habitations
Situé à 2 pas de future implantation concession Ferrari
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ( 3/6/9) ou précaire 3 ans
- Loyer mensuel de 3500 euros
- Provisions sur charge: 316 euros par mois
- Provisions sur foncier: 225euros par mois
- Honoraires de transaction : 12600 eurosTTC
- Dépôt de garantie: 10500euros
- Non assujetti à la TVA
- Garantie bancaire (3 mois ) exigées pour création
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du locataire.
INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
Commodités
- Boutique
- Surface de 390,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 816 € par mois, charges comprises.
Dont : 316 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 12 600 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INFINI IMMO & PRO
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- 24, Avenue Du Midi
- 06200 Golfe Juan
- 04.97.21.80.50
- 04.97.21.80.50
- Fiche agence
- Site Web
