A propos de ce bien
A vendre Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places
Saisissez une occasion d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante.
Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable.
Données financières :
Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 EUR HT
Loyer annuel : 42 000 EUR HT HC
Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 EUR
EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 EUR
Taxe foncière répercutée au locataire
Véritable opportunité d'implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes.
Prix de vente, honoraires du cabinet Cessiopro inclus, de 199 000 EUR
Prix de vente net vendeur de 182 568.81 EUR
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.
Dossier complet et informations complémentaires après validation d'un mandat de recherche.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 97,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 333 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 182569.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 232 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
