A propos de ce bien
CANNES MONTROSE
Opportunité rare!!! Cet immeuble modulable offre une excellente base pour créer une copropriété avec un atout majeur : un grand garage de 100 m² (plusieurs places privatisables).
Structure ingénieuse :
▸ Rez-de-chaussée : T2 + Garage (100 m²), local technique, bureau indépendant avec sanitaires
▸ 1er étage : 3 chambres (convertibles en 2 T2 autonomes)
▸ 2ème étage : Espace lumineux (salon 30 m², cuisine, terrasse) – Idéal pour un loft ou duplex
Avantages clés :
✔ T2 indépendant existant (revenu locatif immédiat)
✔ Accès séparés à chaque niveau
✔ Piscine & pool house (valeur ajoutée)
✔ Quartier calme proche commodités (écoles, plages, gare)
Équipements : Climatisation, sécurité, double vitrage, chauffage gaz
Projet clé en main pour investisseur ou promoteur souhaitant créer une copropriété avec garage mutualisé – Étude de faisabilité possible.
À saisir rapidement !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 303,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE
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- 8 Rue Louis Blanc
- 06400 Cannes
- 06.80.63.38.45
- 04.93.38.10.15
- Fiche agence
- Site Web
