A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d’environ 315 m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.
•Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général
•Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur
•Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale : clinique médicale, centre esthétique, cabinet d’avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.
•Emplacement privilégié, facile d’accès et proche de toutes commodités.
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477euros
Honoraires d'agence de 5%: 159.523euros
Prix honoraires inclus: 3.350.000euros
Charges de copropriété: 18565euros par an
Taxe foncière : 3.529 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 318,00 m2
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (396)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 350 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3190477.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Standing Realty
-
- 11 Rue Chauvain
- 06000 Nice
- 04.93.85.29.32
- 04.93.85.29.32
- Fiche agence
- Site Web
