A propos de ce bien
Située dans le quartier recherché 'Europe' à Cannes, à 2 minutes à pied du Square Carnot, cette spacieuse maison de maître de 195 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation.
Il s’agit d’une véritable maison de maçon, à la construction solide, réalisée avec des matériaux de qualité. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et de caractère. La pièce principale est sublimée par un sol en marbre rose.
Le bien bénéficie également d’équipements appréciables : chaudière neuve Frisquet ayant permis une réduction significative de la consommation de gaz, doubles vitrages et système de climatisation chaud/froid.
Des travaux sont néanmoins à prévoir, offrant une grande liberté d’aménagement et de valorisation : résidence principale, investissement immobilier, ou création de bureaux et locaux pour professions libérales.
L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, écoles, supermarchés, commerces, services et centre-ville sont accessibles à qqs minutes à pied, assurant une excellente attractivité, tant résidentielle que professionnelle.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet sur mesure.
Commodités
- Maison
- Surface de 195,10 m2
- Terrain de 436 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 840 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Hanna Logis
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- 7 Avenue De L'esterel
- 06160 Juan-les-Pins
- 06.20.55.95.13
- 04.92.93.19.07
- Fiche agence
- Site Web
