Vente appartement 2 pièces 06110 - Le Cannet

Réf. : EVR-30121618

Situé dans un secteur calme et recherché de Le Cannet, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant 2 pièces rénové de 30,75 m², en rez-de-chaussée, vous séduira par son confort, ses prestations et ses espaces extérieurs.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été nettement amélioré, offrant une meilleure efficacité énergétique et un cadre de vie agréable toute l’année.
Atout rare : il dispose d’une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un petit espace de rangement extérieur très pratique.
Surface : 30,75 m²
1 chambre
Séjour avec cuisine ouverte
Salle d’eau
Rez-de-chaussée
Terrasse avec pergola
Petit local de rangement extérieur
Charges de copropriété raisonnables
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Localisation idéale : à quelques minutes de Cannes, proche de toutes commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2025
Les honoraires sont à la charge du achteur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 940 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 euros par an
Information importante : une procédure est actuellement en cours dans la copropriété à la suite d’un ancien litige lié à des infiltrations d’eau. Si la copropriété devait être reconnue responsable et qu’un appel de fonds soit mis à la charge des copropriétaires, la venderesse s’engage à déposer les sommes éventuellement dues sur un compte séquestre, afin de garantir et protéger l’acquéreur.