A propos de ce bien
À vendre nue-propriété d'un magnifique appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, avec vue mer panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Monsieur (86 ans) et Madame (84 ans) conservent l'usufruit viager du bien.
Situé dans le quartier du Grande Bretagne, au Cannet, découvrez ce vaste 3 pièces de 138 m2 (102 m2 LC + véranda 36 m2) situé au dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse au Sud de 100 m2 offrant une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un hall, un très grand séjour de 43 m2, une cuisine équipée, une spacieuse chambre de 22 m2 avec salle d'eau et Wc attenants, une seconde chambre avec salle d'eau, un WC invité, une véranda de 36 m2 au droit du séjour. Charges annuelles: 2.440 EUR comprenant l'eau froide, honoraires inclus de 5% TTC. DPE : D (année 2013). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 43 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : B (93)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 5.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 474000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 444 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BANDELIER IMMOBILIER
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- 79 Boulevard Sadi Carnot
- 06110 le cannet
- 06.12.16.84.20
- 04.92.18.11.11
- Fiche agence
- Site Web
