A propos de ce bien
Sur les hauteurs du Cannet Historique, villa individuelle de 155 m2 combles inclus, idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. La villa dispose de nombreux atouts pour un quotidien agréable : des pièces bien réparties, des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement consistant actuellement en :
* au rez de chaussée : un garage de 33 m2, une pièce indépendante avec un point d'eau
* au rez de jardin: hall d'entrée, un beau séjour de 38 m2 avec cheminée et ouvert sur 2 terrasses storées, une cuisine séparée de 10m2, un WC invité avec point d'eau
* au 1er étage : 3 chambres confortables dont une avec sa salle de bains avec WC attenante, une salle d'eau avec WC, un accès aux combles aménagés par escalier escamotable.
Les espaces extérieurs sont propices à la détente, aux repas en plain air.
Les risques naturels sont consultables sur georisques.gouv.fr. classe énergétiques C (dpe du 09/03/2025)
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur de 4.39 % TTC
Commodités
- Villa
- Construction : 2003
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 419 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (151)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 000 €.
Honoraires : 4.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 570000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BANDELIER IMMOBILIER
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- 79 Boulevard Sadi Carnot
- 06110 le cannet
- 06.07.47.83.28
- 04.92.18.11.11
- Fiche agence
- Site Web
