Vente appartement 3 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : EVR-30720744

Investissez au Cap d'Agde avec ce viager occupé sur une tête :

Femme de 83 ans
Valeur vénale du bien : 250 000euros
Bouquet : 189 000euros
PAS de rente mensuelle

Situé sur le secteur du Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée et recherchée, cet appartement 3 pièces en duplex de 88 m² se trouve au premier étage et dispose d'un parking privatif directement devant l'entrée du bâtiment.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin repas offrant également de nombreux rangements et spacieux salon lumineux de plus de 22m² aménagé dans une véranda, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux vraies chambres avec placards aménagés et une salle de bain.

Proposé non meublé, cet appartement est équipé de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée et offre de beaux volumes, garantissant un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour y vivre à l'année.


Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 149
Quote-part annuelle de charges : 1230euros
Surface loi Carrez : 59,48m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.

Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.