A propos de ce bien
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme.
2 places de parking complètent ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 6448 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 209 €
La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région;
Echéance du bail commercial 09/2033
Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité
Dpe F
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 209.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : F (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 111 822 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 107936.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 209 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
