Vente appartement 3 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : EVR-31602504

286 000 €

  • 2 chambres
  • 47 m² de surface
  • 6 085,11 € prix / m²

A propos de ce bien

Cap d'Agde, élégance et calme : Appartement T3 Traversant, parking, cellier et piscine.
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et prisée. Ce petit bijoux traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée.
Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et apaisante sur le parc sécurisé du golf et le mont saint-Martin. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Les petits + : Il est climatisé (système gainable), volets électriques en partie, menuiseries pvc double vitrage et dispose de la fibre optique. Vous apprécierez la vue imprenable sur le terrain de Golf International.
La résidence vous fait profiter de services hauts de gamme, notamment une superbe piscine chauffée et couverte.
Pour plus de praticité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier confortable pour un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare d'allier standing et nature.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2000
  • Surface de 47,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (178)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 286 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Réseau R IMMOBILIER

    • 49 Bis Rue Voltaire
    • 34300 AGDE

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