Vente appartement 6 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : EVR-31832413

279 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 148 m² de surface
  • 1 880,05 € prix / m²

A propos de ce bien

SECTEUR CENTRE PORT

Vous recherchez de l'espace et de beaux volumes en plein coeur de la station ?
Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 148m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et idéalement située sur le port, à deux pas des commerces ouverts à l'année.

Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée,
prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine.
Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés.
De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau.

A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative.

Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif.
Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 113
Charges mensuelles : 250€
Surface loi Carrez : 114,53m²

Les honoraires sont à  la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1971
  • Surface de 148,40 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (238)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 279 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Reseau HB - MULET Chloe

    • 58 Rue De La Gabelle
    • 34300 LE CAP D AGDE
Pas de visuel

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