A propos de ce bien
SECTEUR CENTRE PORT
Vous recherchez de l'espace et de beaux volumes en plein coeur de la station ?
Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 148m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et idéalement située sur le port, à deux pas des commerces ouverts à l'année.
Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée,
prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine.
Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés.
De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative.
Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif.
Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité.
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 113
Charges mensuelles : 250euros
Surface loi Carrez : 114,53m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 148,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 228 € par an
- DPE : D (238)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Reseau HB - MULET Chloe
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- 58 Rue De La Gabelle
- 34300 LE CAP D AGDE
- 07.67.29.39.92
- 07.67.29.39.92
- Fiche agence
- Site Web
