Vente appartement 2 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : EVR-32001068

169 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 39 m² de surface
  • 4 389,61 € prix / m²

A propos de ce bien

SECTEUR CENTRE PORT

Emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins, laissez vous charmer par ce spacieux T2 rénové avec goût et sa magnifique vue sur les bateaux !

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement développe plus de 38 m² de surface utile (33,29 m² loi Carrez + loggia) et propose une distribution particulièrement agréable : une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une vraie chambre avec placard et une loggia à l'Ouest donnant sur les jardins et les quais sans aucun vis-à-vis.

Un emplacement de parking privatif et couvert est vendu avec ce bien.

Rénovation récente, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de notre agréable station balnéaire.

Ce bien peut également attester d'une très belle rentabilité locative.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 406
Quote-Part annuelle de charges : 1008€
Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 593 lots - dont 406 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1008.00 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 38,50 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (187)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix : 169 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 593 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 008 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Reseau HB - MULET Chloe

    • 58 Rue De La Gabelle
    • 34300 LE CAP D AGDE
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche