Vente appartement 2 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : EVR-32641222

159 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 3 994,97 € prix / m²

A propos de ce bien

SECTEUR CENTRE PORT

Idéalement situé à deux pas des commerces ouverts à l'année, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce spacieux T2 traversant offrant une superbe vue dégagée sur le port du Cap d'Agde.

Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2? étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une agréable loggia offrant une vue panoramique.

L'espace nuit propose une véritable chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Atout supplémentaire : une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 284
Charges annuelles : 889 €
Surface loi Carrez : 34,45 m²

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Copropriété de 468 lots - dont 284 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 889.00 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • Surface de 39,80 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (110)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 159 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 468 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 889 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Reseau HB - MULET Chloe

    • 58 Rue De La Gabelle
    • 34300 LE CAP D AGDE
Pas de visuel

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