A propos de ce bien
En plein cœur de Cap d'Ail, ce local commercial vide de 62m² représente une opportunité rare pour une activité libérale.
• Surface totale de 62m²
• Actuellement 2 bureaux mais possibilité 3 bureaux
• Rentabilité projetée minimum de 4000euros/mois: 1350euros par bureau !
• Idéal 3 associés (Kiné, Ostéo, infirmiers...) pour un investissement minime de 230K chacun.
• Accès à la patientèle de Monaco CAMTI CARTI et CCSS
Un emplacement stratégique et dynamique:
• Local très lumineux
• Visibilité optimale grâce à une grande vitrine sur rue passante
• Face à un parking public et arrêts de bus
• Environnement commerçant en plein centre-ville
• Proximité immédiate de Monaco, un atout majeur pour les professionnels
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE | EMPLACEMENT PREMIUM | CENTRE-VILLE | PROXIMITÉ MONACO
Commodités
- Boutique
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BENJAMINPRATT
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- 4 Avenue Des Combattants
- 06320 Cap-d'Ail
- 07.62.62.49.40
- 09.81.05.60.65
- Fiche agence
- Site Web
