A propos de ce bien
Local commercial de 10M².
Libre de toute occupation ou location.
Aucun droit au bail ou fonds de commerce à payer.
Vitrine sur rue passante en plein cœur du Cap D'Ail et en face du parking public.
Joli petit immeuble en plein centre ville se composant de 3 commerces et 2 habitations.
Proche de toutes les commodités.
Arrêts de bus à 50 mètres.
Faibles charges.
Toutes activités autorisées notamment commerce ou vente par automates ou distributeurs automatiques, petite restauration froide, organismes de formation (auto-école...).
Ne sont pas autorisées la restauration avec cuisson ainsi que les agences immobilières.
Afin de doper la rentabilité autour de 8%, possibilité aussi de louer le local à la semaine en commerce éphémère.
Investissement | Centre Ville | Proximité de Monaco
Commodités
- Local commercial
- Surface de 10,00 m2
- 1 Pièce
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : A (51)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BENJAMINPRATT
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- 4 Avenue Des Combattants
- 06320 Cap-d'Ail
- 07.62.62.49.40
- 09.81.05.60.65
- Fiche agence
- Site Web
