Vente appartement 4 pièces 40130 - Capbreton

Réf. : EVR-26568649

Vue exceptionnelle pour ce beau T4 traversant situé sur le port de plaisance de CAPBRETON avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement est constitué d'une entrée avec cellier, de 2 chambres avec placards intégrés et balcons exposés sud est donnant sur la piscine de la résidence, séjour cuisine ouverts sur sa terrasse, salon ouvert sur sa terrasse donnant toutes deux sur le port. sdb, wc séparés. Une place de parking sécurisée en souterrain complète le bien. Le gros plus de ce bien: le ravalement et reprise d'étanchéité des balcons/terrasses viennent tout juste d'être réalisés! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien hybride idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou même une résidence principale sur la cote landaise. A découvrir rapidement!. Environ 200 lots de copropriété pour 2800€ de charges annuelles (hors travaux éventuels). Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 0618292140 - A.C.I. de la SAS IMMOBILIER EMAIL.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dubort2/203/q1qUG/bareme_dubimmo64_080321.pdf

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 0618292140 A.C.I. de la SAS IMMOBILIER EMAIL. Retrouvez nous sur https://www.dubimmo64.com et nos réseaux sociaux.