Vente boutique 1 pièce 40130 - Capbreton

Réf. : EVR-32559315

Fiche Id-EVL181354 : EMPLACEMENT Numéro 1 – GLACIER / SNACKING – PORT DE CAPBRETON Situé sur un axe piéton majeur du port de Capbreton, ce fonds de commerce d’artisan glacier bénéficie d’un flux constant et d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique. Local d’environ 60 m² comprenant : un espace de vente avec vitrine et meuble glacier , une salle intérieure d’environ 15 places assises, un laboratoire de préparation, une réserve et des sanitaires aux normes PMR. À l’extérieur, terrasse d’environ 20 places, directement sur le flux piéton. Activité actuelle : glacier artisanal avec vente de crêpes et gaufres. Potentiel de développement réel en snacking (salades, tartes, offre salée…). Établissement reconnu, bénéficiant d’une belle notoriété et d’un emplacement premium. Loyer : 1 500 € HT / mois Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur. Prix FAI : 164 400 € (honoraires 8 % HT à la charge de l’acquéreur). - Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)