Vente maison 7 pièces 40130 - Capbreton

Réf. : EVR-33090350

Maisons de Famille Immobilier vous présente une opportunité rare.

À Labenne, en lisière de la forêt communale de Capbreton, au fond d'une impasse et en position dominante, découvrez cette élégante villa de standing de 220 m², édifiée sur un terrain de 965 m². Un lieu préservé où calme, nature et intimité se conjuguent à seulement 10 minutes de Capbreton.

Bénéficiant d'un environnement verdoyant exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des écoles, des sentiers forestiers et des pistes cyclables reliant l'océan et les plages de la côte landaise, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa parfaite ouverture sur la nature.

Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent toute leur élégance. Le séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Pensé pour recevoir, cet espace offre une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières avec la terrasse.

L'espace nuit a été imaginé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il comprend une suite parentale de plus de 20m2 ainsi que quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, une configuration particulièrement recherchée pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, la terrasse exposée Ouest accueille une piscine chauffée au sel, surplombant la pinède et offrant une vue dégagée sur la forêt, véritable invitation à la détente.
Véritable pièce de vie supplémentaire, une vaste terrasse fermée, aménagée comme un patio avec sa cuisine d'été, prolonge la maison et permet de profiter d'agréables moments de convivialité en toute saison.

Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, cuisine d'été, matériaux de qualité et finitions soignées, offrant un confort de vie remarquable.

Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il peut accueillir un espace dédié à une profession libérale, constituer un investissement locatif ou être transformé selon vos envies. Un volume qui se prête également à la création d'une salle de sport, d'un cinéma privé, d'un espace bien-être ou d'un studio de musique. Un garage, un carport complètent cet ensemble.

Une villa familiale aux prestations haut de gamme, où l'élégance des volumes, la qualité des équipements et la beauté d'un environnement naturel préservé composent un art de vivre rare, aux portes de Capbreton.

Un bien d'une qualité rare à visiter très rapidement.
Contact direct 7/7 - Gaëtan au 06 59 87 62 96