Vente maison 7 pièces 59180 - Cappelle la Grande

Réf. : EVR-33189608

? COUP DE COEUR ASSURÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 128 m² – GARAGE 47 m² – JARDIN SANS VIS-À-VIS à Cappelle-La-Grande ?

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 128 m² habitables a tout pour vous séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 49 m², baignée de lumière, avec son séjour et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois, installé en 2024, apporte une véritable ambiance cocooning.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 23,40 m², à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable espace de détente.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 128 m² exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé et sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage de 47 m², offrant une première partie de 33 m² pour le stationnement, prolongée par un espace de 14 m² actuellement aménagé en atelier de bricolage et zone de stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour disposer d'un vaste espace de rangement.

Les + qui font la différence :

? Nombreux travaux réalisés en 2024
? Rez-de-chaussée entièrement remis au goût du jour (enduits, peintures…)
? Pompe à chaleur air/air avec 8 splits répartis dans toute la maison
? Poêle à bois installé en 2024
? Ballon thermodynamique
? Électricité entièrement refaite
? Menuiseries PVC double vitrage
? Cuisine moderne, aménagée et équipée
? Maison mitoyenne uniquement par le garage, offrant calme et intimité

Les seuls travaux restant à prévoir concernent la finalisation de la suite parentale ainsi qu'un rafraîchissement de la salle d'eau, vous laissant l'opportunité de les aménager à votre goût.

?Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations et un véritable potentiel. Une visite suffira à vous convaincre !

? 329 900 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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