A propos de ce bien
Maison Bourgeoise de type 12 d'environ 345m² habitables sur 3 niveaux en plein centre de CARAMAN.
Ancien cabinet médical avec habitation offrant de beaux volume et de multiples possibilités d'aménagement dont les combles aménageables.
L'ensemble structurel est en très bon état: Façade, Charpente, Couverture et planchers.
Prévoir des travaux de second oeuvres ainsi qu'une amélioration énergétique sont à prévoir laissant place à un important potentiel de valorisation.
Ce bien se prête parfaitement à un beau projet d'immeuble, de division en plusieurs lots ou à la constitution d'un patrimoine immobilier.
Idéal investisseurs, professions libérales ou marchands de biens pour la rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5928.00 et 8020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581
Commodités
- Maison
- Construction : 1641
- Surface de 360,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 510 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (255)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BENAC Immobilier Gaillac
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- 9, Ter Cours Alsace-Lorraine
- 31460 Caraman
- 05.62.18.05.21
- 05.62.18.05.21
- Fiche agence
- Site Web
