A propos de ce bien
Trinéo, la meilleure opportunité d'investissement sur la métropole bordelaise avec des T3 à partir de 242 000 euros !
lestoitsduweb.immo vous propose de découvrir TRINEO nouvelle résidence neuve idéalement placée à 3 min à pied du centre-ville de CARBON BLANC !
Cette résidence à taille humaine, de seulement 2 étages, comprend 15 appartements T2, T3 & T4 confortables qui bénéficient tous d'un extérieur et de parking privatif. (2 stationnements privatifs par T3 et T4).
Plusieurs commerces en pied d'immeuble sont prévus pour davantage de services et vous rendre la vie plus simple !
- création de locaux en pied d'immeubles, création d'une piste cyclable en face de TRINEO sur la route de Bordeaux et plantation de nombreux arbres pour une meilleure qualité de vie !
- Situés à 1,5 km du tramway (ligne A - Station Ausone - Avenue des Griffons), TRINEO bénéficie d'une desserte facile vers Bordeaux.
- Un investissement PINEL de premier choix qui s'inscrit dans la dynamique du Carbon Blanc de demain !
- Rentabilités très attractives > 3,5% & Actabilité proche pour mieux satisfaire vos clients investisseurs.
- Éligible loi Pinel* (conditions auprès de votre conseiller ou en espace de vente). Livraison 3° trimestre 2023.
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://www.lestoitsduweb.immo/page/mentions-legales-agence-immobiliere-lestoitsduwebimmo-fr_20.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Date de disponibilité : 30/09/2023
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 258 000 €.
Honoraires : 6.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 243000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
lestoitsduweb.immo
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- 15 Avenue Du General De Gaulle
- 33120 Arcachon
- 06.72.41.37.78
- 06.72.41.37.78
- Fiche agence
- Site Web
