A propos de ce bien
À VENDRE CARBON-BLANC
Appartement de type 5 d'une surface de 82 m2 situé au RDC.
Louer en bail 3/6/9
Au coeur de Carbon-Blanc Niché dans un quartier paisible et bien desservi.
Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.
Résidence des années 1960 au calme avec parking clos et jardin verdoyant.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour vos enfants. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des tramways, un collège et de nombreux commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour votre santé, 25 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.
Cette appartement est proposée à l'achat pour 179 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien
À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 48
Taxe Foncière 1400
Charge mensuelle de copropriété : 100 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VA16236
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 81,40 m2
- Séjour : 29 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (208)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 000 €.
Honoraires : 5.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.82.08.98.78
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
