A propos de ce bien
L'agence L'Étude vous invite à découvrir ce ravissant appartement T2 de 29 m2, à la décoration moderne et soignée, situé à Maubuisson, au sein d'une résidence calme et arborée, idéalement nichée entre lac et océan.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre confortable avec rangements intégrés
Une salle de bains avec WC
Une belle terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible
La résidence offre de nombreux équipements appréciés :
Piscine
Aire de jeux
Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan
Commerces à proximité
Les + du bien :
Situation privilégiée entre lac et océan
Cadre naturel, calme et boisé
Résidence adaptée aux familles
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (284)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'ETUDE 33
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- 28 Rue Camille Maumey
- 33112 st laurent medoc
- 05.56.09.28.25
- 05.56.09.28.25
- Fiche agence
- Site Web
