A propos de ce bien
L'agence L'Étude vous propose ce charmant appartement T2 de 29 m2 au dernier étage, à la décoration actuelle, situé à Maubuisson dans une copropriété calme et boisée, idéalement placée entre lac et océan.
Cet appartement comprend :
Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée
Une chambre donnant sur l'extérieur
Une salle de bains avec WC
Une agréable terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour profiter du cadre verdoyant
La résidence, offre de nombreux équipements :
? Piscine ? Aire de jeux ? Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan ? Proximité des commerces
Atouts
Emplacement exceptionnel entre lac et océan
Environnement calme et nature
Résidence avec équipements familiaux
Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Consommation énergie primaire : 472 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (390)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'ETUDE 33
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- 28 Rue Camille Maumey
- 33112 st laurent medoc
- 05.56.09.28.25
- 05.56.09.28.25
- Fiche agence
- Site Web
