A propos de ce bien
Proche du centre-ville et du canal du Midi, dans un immeuble composé de trois appartements, cet appartement traversant de 103,50 m² habitables occupe le deuxième étage sur trois. L'entrée ouvre sur une distribution claire, avec une grande pièce à vivre de 36 m² exposée sud, prolongée par une petite terrasse offrant une vue dégagée. Cette pièce bénéficie d'une climatisation réversible NEUVE . La cuisine séparée donne accès à une véranda intégrant un coin buanderie. Le couloir de dégagement, équipé de placards, dessert trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est en parfait état, avec de beaux parquets massifs, un chauffage individuel au gaz de ville et un garage individuel. Les menuiseries en simple vitrage constituent le principal point d'amélioration à considérer dans le cadre de l'acquisition, sans remettre en cause la qualité générale du bien.
Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 1 570 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 495 € par an
- DPE : D (160)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 372 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN CARCASSONNE
-
- 76 Allée D'iena
- 11000 CARCASSONNE
- 04.68.71.57.27
- 04.68.71.57.27
- Fiche agence
- Site Web
