A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Situé au troisième et dernier étage de la résidence , ce studio bis meublé et climatisé est composé d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec wc.
Loyer annuel HT : 2 555,04 €
Rendement : 5,32 %
Charges annuelles HT : 190,59 €
Taxe foncière 2025: 253 €
Exploitant : Zénitude
La résidence est doté d'une grande piscine extérieur et d'un parking privé. Située à 10 minutes du coeur de la cité médiévale fortifiée.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement immobilier. Non soumis au DPE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 12/06/2026
- Surface de 31,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Copropriété : oui
- Charges : 16 € par mois
- DPE : C (165)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 48 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 190 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
X Invest
-
- 10 Rue De La Paix
- 75002 PARIS
- 01.89.70.34.70
- 01.89.70.34.70
- Fiche agence
- Site Web
