A propos de ce bien
Ce studio de 32,7 m2, déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne.
Atouts majeurs :
Emplacement pratique : Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité.
Agencement fonctionnel:
Un espace salon/séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur).
Un hall avec placard pour le rangement.
Une salle de bain et des WC séparés.
Environnement agréable : Vue sur des espaces verts et une ambiance calme.
Locataire en place : Revenus locatifs immédiats sans vacance.
Potentiel polyvalent : Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 32,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 60 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 48 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EPI
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- 76, Allée D'iéna
- 11000 carcassonne
- 06.62.92.52.53
- 04.68.47.52.52
- Fiche agence
- Site Web
