A propos de ce bien
Situé au coeur de la Bastide Saint-Louis, dans une petite copropriété sécurisée avec digicode, ce superbe T3 séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque et son cachet exceptionnel.
L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave.
Actuellement exploité en location saisonnière, il génère environ 18 000 EUR de chiffre d'affaires annuel. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre la possibilité de reprendre l'activité en cours avec les réservations déjà enregistrées.
Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale pleine de charme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.
Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
Commodités
- Appartement
- Surface de 120,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 172 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KIC IMMOBILIER
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- 88 Avenue Général Leclerc
- 11000 carcassonne
- 04.68.11.97.77
- Fiche agence
- Site Web
