Location boutique 3 pièces 11000 - Carcassonne

Réf. : EVR-32249433

Bâtiment entier de 330 m² sur un axe passant, situé à l'angle de l'allée d'Iéna et de la place Davilla, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou un projet d'investissement, il offre une visibilité optimale grâce à ses grandes façades donnant directement sur le boulevard. Le rez-de-chaussée de 218 m² se compose d'un espace de vente principal de 110 m², complété par un bureau et une salle arrière de 108 m², permettant stockage, atelier ou extension d'activité. L'étage dispose d'un plateau de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'accès est facilité par la présence d'un parking public juste en face, assurant un flux constant de passage. Emplacement rare avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour un commerce nécessitant une large visibilité ou un projet professionnel sur mesure.