Vente ferme 8 pièces 11000 - Carcassonne

Réf. : EVR-31802884

Corps de ferme à rénover.
Corps de ferme à rénover entièrement et comprenant: maison de maîtres, logement du personnel, divers bâtiments à usage de hangar agricole et caves viticoles.
La maison de maîtres se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un bureau. A l'étage 5 chambres ainsi que diverses pièces pouvant être aménagées en salle de bains ou dressings.
Le logement du personnel comprend 4 pièces et est actuellement occupé par un employé.
Hangar pour matériel agricole
Cave viticole offrant une surface total d'environ 600 m².
Le terrain attenant est d'une superficie supérieure à 5 ha.
Ce domaine se situe à quelques kilomètres de Carcassonne, à l'entrée d'une commune offrant toutes les commodités.

DPE : F (389 KWh/m²/an) / GES : C (13 KgCO2/m²/an).
Coût annuel d'énergie estimé entre 2190€ et 3000€. Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2023 (abonnements inclus).

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 140 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.