A propos de ce bien
REF - BASTION - 5min CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente un charmant immeuble de 3 lots d'une superficie de 110m² dans un environnement calme et recherché.
Ce bien se compose de 3 lots distincts :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 occupé - 455 euros/mois - avec une belle pièce de vie comprenant salon avec mur en pierre et cuisine ouverte, offrant un cachet authentique et chaleureux.
Au 1er étage : un appartement de type T2 occupé - 485 euros/mois - avec séjour lumineux, cuisine ouverte et chambre, présentant de beaux volumes et un fort potentiel .
Au 2ème étage : un appartement de type T2 libre de toute occupation, avec espaces à réaménager, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif.
Les + : Immeuble de caractère (pierre apparente, poutres), 3 lots indépendants, fort potentiel locatif, possibilité d'optimisation et de valorisation, secteur proche de Carcassonne
Rentabilité brute : 9.2%
IDEAL INVESTISSEMENT !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Commodités
- Immeuble
- Surface de 110,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 356 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 182 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Voilà immobilier
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- 60 Allée D'iena
- 11000 CARCASSONNE
- 07.86.24.07.26
- 07.86.24.07.26
- Fiche agence
- Site Web
