Vente immeuble 4 pièces 11000 - Carcassonne

Réf. : EVR-32936548

Au coeur de Carcassonne, immeuble en monopropriété représentant une opportunité d'acquisition destinée à un projet immobilier de valorisation patrimoniale. L'ensemble comprend deux logements actuellement occupés. Le premier lot est un studio de 25,90 m² générant un revenu mensuel de 292,21 euros. Le second est un appartement T3 en duplex d'environ 64 m² bénéficiant d'une terrasse et générant un revenu mensuel de 451,13 euros.

L'immeuble présente une configuration simple à gérer avec des équipements individuels pour chaque logement. Les prestations comprennent un chauffage électrique, des ballons d'eau chaude électriques, trois compteurs électriques ainsi que deux compteurs d'eau. L'ensemble est entretenu et ne nécessite pas de travaux importants à court terme, permettant une acquisition avec une exploitation immédiate.

Son implantation en centre-ville facilite l'accès aux commerces, services et infrastructures du quotidien. La proximité des stationnements constitue également un atout pour les occupants. Cet immeuble offre une solution adaptée à un projet d'investissement recherchant des revenus déjà en place, une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation dans un secteur central de Carcassonne.