Vente maison 4 pièces 11000 - Carcassonne

Réf. : EVR-30361149

249 900 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 132 m² de surface
  • 117 m² de terrain
  • 1 893,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée dans le site historique, au pied de la cité médiévale, cette maison pleine de charme de 130 m2 a été rénovée avec gout, dans le respect des matériaux anciens (pierres apparentes, poutre) et vendue entièrement meublée.
Elle offre un bel espace de vie de 50 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin séjour chaleureux et salle à manger, une buanderie ainsi qu'un wc au rdc.
A l'étage, un palier distribue deux suites parentales ainsi qu'un espace enfants pouvant faire office de chambre supplémentaire.
A l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 50 m2 avec vue sur la cité, véritable tableau à admirer chaque jour.
Idéal investisseur: bonne rentabilité sur un secteur à haute fréquentation . La maison est prête à être exploitée en location courte durée.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée.

Geneviève: ' COUP DE COEUR ! Un coin secret à admirer, un lieu unique au pied de la cité. On l'appelle La Maison Cachée '

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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 132,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • Terrain de 117 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : C (126)
  • GES : C (4)

À propos du prix

Prix : 249 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

l'Adresse Carcassonne

    • 22 Avenue Henri Gout
    • 11000 CARCASSONNE

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