Vente maison 6 pièces 11000 - Carcassonne

Réf. : EVR-30849390

100 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 115 m² de surface
  • 396 m² de terrain
  • 869,57 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement quelques kilomètres de Carcassonne, au coeur du village typique et paisible de Marseillette, cette maison ancienne attend sa rénovation.
Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux avec son insert à bois, une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes et une pièce à usage de buanderie ou de stockage. À l'étage, trois autres chambres lumineuses prennent le relais, dont l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse agréable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un jardin qui, bien que nécessitant quelques aménagements, laisse entrevoir de très belles possibilités d'aménagement paysager ou de détente. Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités de stockage, avec un grand carport idéal pour protéger plusieurs véhicules ou du matériel, et un spacieux garage qui conviendra aussi bien aux bricoleurs qu'aux amateurs de rangement bien organisé. Cette maison, certes à rénover, repose sur des bases solides. Elle offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à son image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Jonathan : ' Un super projet de rénovation à réaliser ! '

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(10.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1960
  • Surface de 115,00 m2
  • Terrain de 396 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (238)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 100 000 €.

Honoraires : 10.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 90700.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

l'Adresse Carcassonne

    • 22 Avenue Henri Gout
    • 11000 CARCASSONNE

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