A propos de ce bien
Réf. 'WILSON'- CARCASSONNE PAUL LACOMBE - Vue Cité -Votre agence immobilière Voilà vous propose cette maison de maitre 4 faces de 218m2 hab. entièrement rénovée avec vue directe sur la Cité.
La maison, orientée sud, est répartie sur trois niveaux & offre une configuration fonctionnelle et harmonieuse qui vous permettra d'accueillir une grande famille ou encore de créer des chambres d'hôtes.
Le rez-de-chaussée comprend :
- 2 suites parentales avec salle d'eau et WC bénéficiant chacune d'un accès indépendant et d'un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité ;
-une buanderie, également accessible depuis l'extérieur ;
- un dégagement équipé de grands placardS
- un garage ;
Le premier étage dévoile un vaste espace de vie lumineux comprenant
- une salle-à-manger
- une cuisine américaine entièrement équipée ;
- un grand salon ;
- une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC ;
Le deuxième étage comprend :
- 2 chambres
- une salle-de-bains indépendante avec WC
- une suite parentale avec salle d'eau et WC
Le tout sur un terrain paysagé piscinable de 467m²
Les +++: Climatisation réversible récente, cumulus neufs, isolation récente, fenêtres double vitrage PVC, thermostat chaudière neuf, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, nombreux placards, bien lumineux, quartier calme et recherché...
GROS COUP DE COEUR ! VUE IMPRENABLE SUR LA CITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Commodités
- Maison
- Construction : 1947
- Surface de 218,00 m2
- Terrain de 467 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- Balcons : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 910 € par an
- DPE : C (140)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Voilà immobilier
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- 60 Allée D'iena
- 11000 CARCASSONNE
- 07.86.24.07.26
- 07.86.24.07.26
- Fiche agence
- Site Web
