Vente maison 4 pièces 11000 - Carcassonne

Réf. : EVR-32945125

85 000 €

  • 3 chambres
  • 107 m² de surface
  • 170 m² de terrain
  • 795,14 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un village recherché à vingt minutes à l'Ouest de Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison de village sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une vaste buanderie particulièrement pratique au quotidien.
La buanderie est possiblement transformable pour une chambre en rez-de-chaussée.
Un élégant escalier en bois mène à l'espace nuit composé de trois belles chambres aux volumes généreux et d'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, les combles offrent un espace de stockage appréciable.
La maison présente une structure saine avec une toiture en hourdis et un très bon état général.
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries permettront de lui redonner tout son éclat.
Les amateurs de charme ancien apprécieront les éléments d'époque conservés, notamment plusieurs belles cheminées en marbre qui témoignent du caractère authentique des lieux.
Nous sommes dans un environnement calme, avec la nature à quelques pas seulement.
Faible taxe foncière et prix particulièrement attractif.
Une visite s'impose.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 106,90 m2
  • Terrain de 170 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • DPE : D (192)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 85 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

    • 55, Allée D'iéna
    • 11000 Carcassonne

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