A propos de ce bien
Situé au cœur du territoire viticole protégé de la Malepère. ce domaine s'étend sur 34 hectares vallonnés avec vue panoramique sur les vignes et les Pyrénées. Les 27ha de vignes (Malepère et IGP) sont complétés d'un étang. de prés et d'un forage. Les divers cépages (rouges et blancs) font l'objet d'un entretien méticuleux et sont productifs et en excellente santé. Ce domaine présente également en son centre une Maison de Maître récemment rénovée de 160m² sur deux niveaux comprenant trois chambres. un grand salon avec cheminée. une cuisine ouverte et une salle à manger avec vue dégagée sur le domaine. A l'extérieur. une piscine au sel orientée plein sud. Une deuxième maison attenante de 90m². à finir de rénover. propose deux chambres. une salle de bains. une cuisine et un salon. ainsi qu'un large garage.
Les larges dépendances offrent la possibilité de créer une cave de vinification sur place tout en abritant le matériel dédié. tracteurs et systèmes d'entretien.
Par son emplacement et son originalité. ce domaine propose de nombreuses possibilités de développement et de rentabilité.
Commodités
- Propriété viticole
- Surface de 250,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (132)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 970 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Vesper Immobilier Expertises
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- Domaine De Massiot
- 11000 Carcassonne
- 06.46.55.17.90
- 06.46.55.17.90
- Fiche agence
- Site Web
